Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianastraat 114 in Alphen Aan Den Rijn 2405 CJ

Julianastraat 114

2405 CJ Alphen aan den Rijn
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen midden in het centrum met de rust van rustige woonwijk!

Deze uitzonderlijk ruime woning in hartje centrum beschikt over 3 woonlagen + vliering. U woont hier midden in het centrum met een groot aanbod van winkels, restaurants en Theater Castellum letterlijk bij u om de hoek.

De woning is ingedeeld met:

• Op de 1e verdieping heerlijke woonkamer met gas...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen midden in het centrum met de rust van rustige woonwijk!

Deze uitzonderlijk ruime woning in hartje centrum beschikt over 3 woonlagen + vliering. U woont hier midden in het centrum met een groot aanbod van winkels, restaurants en Theater Castellum letterlijk bij u om de hoek.

De woning is ingedeeld met:

• Op de 1e verdieping heerlijke woonkamer met gas haard en een open keuken
• Op de 2e verdieping drie slaapkamers, badkamer en toilet
• Op de 3e verdieping een vierde de slaapkamer, een tweede douche, bergruimte en aansluitend een dakterras
• Naast een grote en zonnige tuin heeft u een zonneterras met beschutte ligging aan het centrumzijde
• Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen (fietsen)berging

De indeling is als volgt, de begane grond: Via een trap aan de buitenzijde van het complex komt u aan bij het wandelpad waar u halverwege aan de rechterzijde de entree aantreft.

De woning:

U komt binnen in de hal met de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Tevens treft u hier de eerder beschreven trap naar de trapopgang naar de boven gelegen verdiepingen. De woonkamer met gas haard, vloerverwarming en frans-balkon. Vanuit de zithoek heeft u uitzicht op de Julianastraat.

De keuken:

De keuken is opgesteld in een ruime U-opstelling en biedt hierdoor veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een composiet werkblad en de navolgende inbouwapparatuur:

• een 4-pits inductiekookplaat met wasemkap
• een hete lucht oven
• een magnetron
• een koel-/vriescombinatie
• een vaatwasser

2e verdieping:

Als u de trapopgang in de hal naar boven volgt bereikt u de ruime 1e etage met een overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een lichte grijze laminaatvloer en neutrale wanden en plafonds.

De badkamer en toiletruimte zijn licht betegeld en voorzien van:

• een ligbad
• een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast
• een design radiator

De separate toiletruimte, welke eveneens vanuit de hal te bereiken is, is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een toilet en fonteintje.

3e verdieping:

Bij bovenkomst de overloop met royale 4e slaapkamer, een 2e badkamer met douche. Vanaf de overloop is er toegang tot een zonnig dakterras uitkijkend op de Julianastraat. Aan de achterzijde is de ruime berging alwaar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.

Vliering:
Vanaf de overloop is middels een vlizo trap de grote en praktische bergvliering bereikbaar met twee Velux dakramen ,wateraansluiting en de CV opstelling (2017). Hier kunt u met gemak bij het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap een 5e slaapkamer realiseren.

Het pand is verbonden aan een zeer gezonde Vereniging van Eigenaren welke o.m. de buitenzijde van de woningen exclusief het schilderwerk (schilderwerk 2018), de onder gelegen parkeergarage en bergingen onderhoudt.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 108,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2026 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.23 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 108,31 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 5030 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianastraat 114, 2405 CJ Alphen Aan Den Rijn

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.