Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dr. Lovinklaan 26 in Alphen Aan Den Rijn 2405 CM

Dr. Lovinklaan 26

2405 CM Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een prachtige LOCATIE deze sfeervolle jaren '30 3-onder-1 kap hoekwoning aan de rand van het centrum, met een perceeloppervlakte van 340 m2. Deze woning ligt naast het mooie Burgemeester Visserpark en bevindt zich op loopafstand van het centrum met een scala aan winkels, terrasjes, restaurants en het theater. De N11 en N207 naar de grote steden kunt u als uitvalsweg gebruiken.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtige LOCATIE deze sfeervolle jaren '30 3-onder-1 kap hoekwoning aan de rand van het centrum, met een perceeloppervlakte van 340 m2. Deze woning ligt naast het mooie Burgemeester Visserpark en bevindt zich op loopafstand van het centrum met een scala aan winkels, terrasjes, restaurants en het theater. De N11 en N207 naar de grote steden kunt u als uitvalsweg gebruiken.

De woning heeft zeer ruime vertrekken, een voorraadkelder en een zolder. Aan leefruimte zult u zeker geen gebrek hebben! De voortuin geeft ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein en achter vindt u de zonovergoten tuin die beschikt over een vrijstaande garage waar u ook nog een auto kwijt kunt. De woning is goed onderhouden en heeft nog een aantal originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren.

De indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst proeft u gelijk de sfeer van deze vooroorlogse woning, een fraaie voordeur geeft toegang tot de hal. In de hal is de nog originele granitovloer aanwezig. De hal met jaren '30 stijl trapopgang naar de verdiepingen geeft toegang tot de woonkamer, de kelder, toilet met fonteintje, keuken, kantoor en de bijkeuken. De sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen heeft paneeldeuren met glas-in-loodramen, aan de voorzijde treft u een openhaard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met garage en achterom.
De zeer luxe keuken heeft o.a. een toegang tot de voortuin en deze luxe en sfeervolle keuken is voorzien van:

• Zes pits gasfornuis
• Twee ovens
• Vaatwasser
• Granieten werkblad
• Wasemkap
• Amerikaanse koelkast

De bijkeuken heeft vaste kastruimte, een aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine, spoelbak en een toegangsdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:

Overloop, 2 royale slaapkamers die zijn voorzien van een aantal vaste inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon en de kamer aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras. In de badkamer treft u:

• Douche stoom cabine
• Toilet
• Design radiator
• Vast wastafelmeubel.

Een deur op de overloop geeft toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop met inbouwkasten een opbergkamer met de cv-opstelling (Nefit 2011) en een riante derde slaapkamer met twee Velux dakramen. Via de overloop kunt u ook nog terecht op een vliering.

Tuin:

De achtertuin is uiterst verzorgd en heeft een garage met elektra. De ligging van de tuin is heerlijk! Werkelijk de hele dag kunt u hier van de zon genieten en de tuin heeft veel privacy. Naast de woning is een parkeerplaats op eigen terrein die geschikt is voor twee auto’s en aan de achterzijde voor de garage kunt u ook nog een auto kwijt.

Bijzonderheden:

• Prachtige, zeer royale, karakteristieke woning gelegen op de toplocatie;
• Op loopafstand van het centrum, Burg. Visserpark en het Bospark;
• Buitenschilderwerk gedaan in 2018;
• Drie auto’s parkeren op eigen terrein;
• Garage;
• Zeer luxe keuken;
• Riante voor- en achtertuin;

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 340 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 576 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Stoomcabine, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Perceelnummer 3689 Oppervlakte 340 m²
Route van naar Dr. Lovinklaan 26, 2405 CM Alphen Aan Den Rijn

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.