Hoge Rijndijk 116 A

Omschrijving

Ontdek dit charmante tweekamerappartement met terras, ideaal gesitueerd op loopafstand van het historische centrum van Leiden en strategisch gelegen nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand. In het complex bevinden zich nog drie studio's. Alle vier zijn recent kadastraal gesplitst, gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken. Het pand is volledig gasloos, waarbij zowel de verwarming als koeling via hetzelfde systeem verloopt.

Indeling:

Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree met meterkasten en trap naar de eerste verdieping, treft u een overloop met twee toegangsdeuren en de trapopgang naar de tweede etage. Achter een van de deuren bevindt zich de woonkamer met open keuken, grenzend aan de slaapkamer met balkon en toegang tot de ruime badkamer voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

• Beschikbaar per direct;
• VvE-kosten circa €95,80 en dit is inclusief internet;
• Woonoppervlak van circa 27 m2;
• Volledig gasloos;
• Riant dakterras;
• Voorschot elektra en water middels een tussenmeter in een eigen meterkast €75,-;

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Let op: een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas bij ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Bevestiging per e-mail of toegestuurd concept geldt niet als 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbest clausule en ouderdomsclausule:

Overdracht Status Verkocht Prijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.481,48 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 95,80 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 81 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 95,80 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie M Perceelnummer 9285 Index A3 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties